Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES - Réf. 06.2977
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial en angle situé entre la gare et la rue Meynadier sur une rue piétonne, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade. Idéal pour une activité de restauration légère ou commerce, ce local dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts (restauration sans extraction uniquement).
Caractéristiques :
Cession de droit au bail : 110.000Euros honoraires d'agence inclus à charge acquéreur.
Une localisation stratégique au coeur de Cannes avec un gros potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
110.000 Euros HT F.A.I
24.000 Euros/an HC
10.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Progressivité de loyer :
- 24 000Euros (VINGT-QUATRE MILLE EUROS) annuels (soit 2 000Euros mensuels) pendant la première période triennale, soit du 1er Juillet 2023 au 30 juin 2026.
- 26 400Euros (VINGT-SIX MILLE QUATRE CENTS EUROS) annuels (soit 2 200Euros mensuels), pour la deuxième période triennale, soit du 1e juillet 2026 au 30 juin 2029.
- 28 800Euros (VINGT-HUIT MILLE HUIT CENTS EUROS) annuels (soit 2 400Euros mensuels), pour la troisième période triennale, soit du 1° juillet 2029 au 30 juin 2032.