Description
Le CABINET LOCOPRO vous propose une opportunité de cession d'un droit au bail d'un local commercial de 50m2 idéalement situé rue Macé, au coeur de Cannes. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piétonnier constant, parfait pour toute activité commerciale entre la Croisette et la rue d'Antibes.
Avantages et caractéristiques :
- Boutique d'angle : 50 m² au RDC bénéficiant d'un large linéaire façade environ 10ml (vitrine environ 5ml)
- Emplacement premium : Quartier très fréquenté, à quelques pas de la Croisette, offrant un fort potentiel commercial
Informations Financières :
- Loyer annuel : 36 732 Euros HT / HC soit 3 061 Euros/mois
- Taxe foncière : 1 721 Euros TTC
- Charges annuelles : 800 Euros TTC
Prix de cession :
- Droit au bail : 50 000 Euros Net Cédant + 10 000 Euros HT d'honoraires à la charge du cessionnaire.
Suggestion d'activités : Boutiques de mode / Cafés ou concepts de restauration légère / Galeries d'art / Agences immobilières / Centres
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros NET CEDANT
36.732 Euros/an HTHC
1.721 Euros/an
10.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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