Local commercial à Louer de 251m² à Vallauris
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES - Réf. 06.2993
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Description
Idéalement situé sur le chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes, jouxtant la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS, ce local commercial de 251 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés du département. Un emplacement stratégique entouré de grandes enseignes telles que LECLERC, MOBALPA, GRAND FRAIS (très bientôt!) et MyFitness, offrant un flux constant de visiteurs.
Caractéristiques :
- Surface : 251 m²
- Emplacement : Chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes
- Environnement dynamique : Zones commerciales à proximité immédiate
- Visibilité : Belle visibilité sur un axe très passant
Atouts :
- Parkings clients disponibles, facilitant l'accès pour votre clientèle
- Flux extrêmement important de passage car axe reliant SOPHIA ANTIPOLIS, CANNES, ANTIBES et leurs communes voisines.
- Présence de commerces attractifs dans la zone
Ce local est idéal pour toute activité commerciale cherchant à profiter d'une position centrale et d'une affluence régulière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.670 Euros/an HTHC
5.522 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 251 m²
Accès routiers
Autoroute A8
Chemin de Saint Bernard
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
