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Local commercial à Vendre de 107m² à Juan Les Pins - Réf. 06.3020

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

600.000€

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Description

Le CABINET LOCOPRO vous propose la vente de murs commerciaux, situé dans un emplacement stratégique et dynamique à Juan-les-Pins. Ce bien est idéal pour un utilisateur souhaitant y installer son activité ou pour un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel.

Caractéristiques principales :

  • Superficie totale : 106,68 m².
  • Linéaire de façade : 25 mètres, offrant une visibilité maximale.
  • Vitrine généreuse : 18 mètres, parfaite pour capter l'attention.
  • Emplacement d'angle premium, bénéficiant d'un fort flux piéton dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

Points forts :

  • Visibilité exceptionnelle, grâce à une vitrine imposante et une façade de qualité.
  • Emplacement recherché, au coeur d'une zone commerçante et touristique.

Prix de vente : 600.000Euros + 42.000Euros HT d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 50 400Euros TTC

Potentiel et opportunité :

Ce local représente une excellente opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, offrant des perspectives intéressantes pour tout type d'activité ou un projet de valorisation.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 600.000 Euros

  • 2.800 Euros/an

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Surfaces proposées


EtageSurface
RDC106,68

Linéaire façade de 25ml
Linéaire vitrine de 18ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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