Local commercial à Vendre de 130m² à Nice - Réf. 06.3051

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un joli local commercial d'une superficie d'environ 130 m², situé dans un quartier privilégié au calme à proximité immédiate du Parc du Ray et de l'autoroute A8 à 5min. Ce local est idéal pour toute activité tertiaire ou artisanale/commercial (pas de restauration), offrant un cadre studieux et fonctionnel.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 130 m²(83m2 rdc + 47m2 ss)
• Emplacement : Saint Barthelemy, proximité immediate Bd Gorbella, proche du Parc du Ray
• État : Bon etat , quelques travaux a prévoir
• Revêtement de sol : Carrelage
• Électricité : Mise aux normes
• Aménagements inclus :
  • Salle de repos
  • Atelier
  • Kitchenette
  • Climatisation gainable
  • Sanitaires et vestiaires, 3 points d'eau
  • Rideau de fer, huisseries pvc

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

• Localisation stratégique : Au calme, proche d'un parc attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.
• Confort moderne : Entièrement climatisé, électricité aux normes.
• Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

• Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr