Local commercial à Louer de 95m² à Mandelieu La Napoule - Réf. 06.3102
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
!! EN EXCLUSIVITÉ !! Local Commercial de 95 m² avec Grande Terrasse à Mandelieu-La Napoule
Superbe local commercial d'environ 95 m², idéalement situé en plein centre-ville de Mandelieu-La Napoule, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Points forts :
- Terrasse privative d'environ 40 m², parfaite pour accueillir une activité nécessitant un espace extérieur.
- Travaux récents réalisés par le précédent locataire (activité de coiffure), garantissant des locaux en très bon état.
- Environnement attractif, entouré de restaurants et de commerces de proximité.
Ce quartier en plein essor, récemment rénové, est désormais considéré comme le nouveau coeur de ville de Mandelieu. De plus, un grand parking public gratuit se trouve juste en face, facilitant l'accès pour vos clients et/ou collaborateurs.
Une opportunité à ne pas manquer !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an NET HC
1.291 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 95 m²
Accès routiers
Autoroute A8
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
