Description
Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein coeur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois.
Pourquoi cet emplacement est un atout majeur ?
Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton
Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales
Bail récent (2025) avec des conditions attractives
Caractéristiques du local:
- Surface totale : 180 m²
- Rez-de-chaussée : 35 m²
- Sous-sol : 45 m²
- 1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)
- Vitrine : 5 ml
- Façade : 6 ml
Conditions financières:
- Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC
- Charges annuelles : 1 500 Euros
- Droit au bail : 750 000 Euros
- Honoraires d'agence : 52 500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Ce local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
750.000 Euros
60.000 Euros/an HTHC
7 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 35 |
| Sous-sol | 45 |
| 1er étage | 100 |
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 24 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06400, CANNES
06_3395