Local commercial à Ceder de 285m² à Nice - Réf. 06.3241
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
En exclusivité - Magnifique restaurant avec terrasse Quartier Grand Arénas, Nice
Situé au coeur du programme neuf du quartier Grand Arénas, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'aéroport de Nice. Le quartier d'Arénas constitue la deuxième plus grande zone tertiaire du département, avec un dynamisme croissant grâce aux nouveaux programmes de bureaux venant compléter la zone historique.
D'une surface d'environ 285 m², ce local offre une tres belle surface de restauration. Entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur (dossier AT-ERP complet à disposition), il dispose de :
- Compteur tarif jaune
- Accessibilité et toilettes PMR
- Sécurité incendie conforme
- Gaine d'extraction de fumées
Atout majeur : une très grande terrasse extérieure ensoleillée, parfaite pour une activité de restauration souhaitant profiter d'une visibilité optimale.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
- Honoraires en plus du prix de cession, à la charge du Cessionnaire
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
340.000 Euros
69.664 Euros/an HTHC
18.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 285 m²
Accès routiers
Voie Pierre Mathis à 5 mn
A8 à 5 mn
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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