Local commercial à Ceder de 198m² à Toulouse - Réf. 0724
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m.
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine.
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo.
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme.
Loyer annuel de 59 610 Euros HT/HC
Prix de cession : 390 000 Euros
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local soumis à TVA
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
390.000 Euros HT
59.610 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 140,5 |
| SOUS-SOL | 57 |
Desserte transports
Bus ESQUIROL
Métro ESQUIROL - FRANCOIS VERDIER
