Description

Hôtel*** avec restaurant, situé au coeur du sud Ardèche, proche de la célèbre Grotte Chauvet. Proximité immédiate de Montélimar, Aubenas, et Vals-les-Bains.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal reliant Aubenas à Montélimar et l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Doté d'une licence IV, cet hôtel*** dispose de 13 chambres, d'une piscine avec plage, et de vastes dépendances sur un grand terrain, idéal pour l'organisation d'événements spéciaux. Une salle de séminaires spacieuse peut accueillir jusqu'à 100 personnes et s'ouvre sur un restaurant de 80 couverts, avec une terrasse extérieure de 150 convives.

Un logement de fonction F3 de 80 m² est inclus, offrant un cadre de vie confortable.

L'établissement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et équipé de climatisation pour le confort des clients. Il est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), bénéficiant ainsi d'exonérations fiscales et de charges salariales attractives au démarrage.

Une clientèle diversifiée et fidèle comprend des commerciaux, des touristes, des motards, des cyclistes, des randonneurs et des routiers. Cet hôtel-restaurant est prêt à accueillir une nouvelle direction pour continuer à prospérer.

Prix : 400.000 Euros Hors frais d'agence

Honoraires : 8.33% TTC

Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. (honoraires en sus à la charge des acquéreurs)

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux du Gard sous le numéro 792093460.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr