Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
ARDECHE MÉRIDIONALE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 250 m² AVEC TERRASSE POSSIBLE
EMPLACEMENT PREMIUM SUR AXE TRÈS PASSANT (RN102) - Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et touristique ! Ce local commercial, idéal pour la restauration ou d'autres activités commerciales, offre un fort potentiel grâce à son positionnement au coeur d'un rond-point sur la RN102, entre Montélimar et Aubenas, avec 20 000 véhicules/jour.
POINTS FORTS DU LOCAL :
UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF :
DE MULTIPLES POSSIBILITÉS D'ACTIVITÉS : Ce local sera parfaitement adapté à de la restauration ou métiers de bouche, des activités de loisirs nécessitant un espace extérieur ou toutes activités de commerce (décoration, équipement de la maison...).
Une opportunité rare sur ce secteur en plein développement !
Local également disponible à la vente; information sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Honoraires :
45.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surface totale de 250 m²