Local d'activite à Louer dans MEYSSE (07400)

Surface totale : 1630 m² divisibles à partir de 600 m2

Réf. : 07.040266 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARDECHE, Secteur MEYSSE : A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, grand entrepôt ou bâtiment industriel d'une surface de 1630 m2 environ.

Ce bien est divisible en 2 lots de 1000 et 600 m2 et vous aurez la possibilité de clôturer une surface privative afin d'envisager un stockage extérieur.

Ce bâtiment à fort potentiel industriel dispose :

  • Accès facile pour gros porteur,
  • D'un pont roulant d'une capacité de levage de 5 T
  • De 3 portes métalliques d'une hauteur de 4,5 m x 5 m
  • D'une grande hauteur sous plafond de 9,2 m
  • D'une capacité de stockage extérieur

Facilement accessible, vous pourrez vous y rendre via la D86, Route très empruntée sur le département de l'Ardèche et proche de la centrale Nucléaire de Cruas.
La parcelle se situe sur la zone UId : zone d'accueil à vocation d'activités économiques.

IDÉAL pour le commerce industriel ou activité de stockage.

Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/AeTUMUJZ


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de clôturer une surface privative pour faire du stockage extérieur
  • 3 portes métalliques : hauteur 4,5 m x 5 m
  • 2 accès disposants de 2 portails manuels
  • Terrain bitumé
  • Compteur séparé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
  • Hauteur sous ferme :9,2
  • Hauteur sous sablière :6,5
  • Façade bardage double peau
  • Couverture fibrociment
  • Portes métalliques
  • Immeuble indépendant
  • Sanitaires privés
  • EDF Tarif jaune
  • Pont roulant5T3
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Possibilité de scindé le bâtiment en 2 lots : - 1 de 1000 m2 - 1 de 600 m2 Hauteur sous plafond de 9,2 m

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Entrepôt 1600

Accès - Desserte

D86
A 35 min de l'A7 entrée/sortie n°16 - LORIOL
A 40 min de l'A7 entrée/sortie n°18 - MONTELIMAR SUD

Prix

Loyer annuel : 78 240 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 736 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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