Description
Vente de 6 cellules commerciales louées dans une galerie marchande rénovée en 2015. L'emplacement de la galerie se situe dans l'une des principales zone commerciale de la ville avec les plus grandes enseignes à proximité. Locataires en place depuis plusieurs années. Galerie en bon état.
Un local vacant d'environ 350 m2 en cours de relocation.
Montant du loyer annuel : 82 197,67 Euros HC-HT hors local vacant.
Prix de vente : 1 200 000 Euros HT FAI
Rendement brut : 8,85 % (en tenant compte d'un loyer marché de 24 000 Euros HC-HT pour le lot en cours de relocation).
TF : charge preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
106.198 Euros/an HTHC
1.200.000 Euros HT F.A.I
6.353 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 978 m²