Local commercial à Louer de 1.980m² à Toulouse - Réf. 10623
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Nous vous proposons à la location un vaste local commercial de 1 980 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.
Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking privé, à la fois en extérieur et couvert, est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès. (110 places possible)
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.
De plus, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.
Une superficie totale de 1 980 m² vous attend proposant une vaste surface de vente, complétée par une très grande réserve.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
298.500 Euros/an HTHC
27.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
1580 m² (surface de vente + réserves)
400 m² de bâtiment brut à aménager.
possibilité de sortir les 400m² brut pour 40 000Euros ce qui fait passer le local à 163Euros/ m²
| Etage | Type | Surface | Parkings |
| RDC | Surface de Vente | 936 | 50 |
| RDC | Réserves | 470 | |
| RDC | parking couvert | 400 |
Desserte transports
Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (121m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (303m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (320m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (330m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (379m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (413m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
