Local commercial � Ceder dans TOULOUSE (31000)

Surface totale : 75 m²

Réf. : 10723 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville, entre les quartiers Trinité / Carmes, proche d'enseignes nationales et de toutes commodités.

Il dispose d'une surface totale d'environ 75 m² comprenant une réserve et un WC.

Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son emplacement et son fort flux piétons.

Bail commercial

Loyer annuel HT/HC : 27 460 Euros

Prix de cession : 250 000 Euros net vendeur

Taxe foncière à la charge du preneur

Frais de gérance à la charge du preneur annuels HT : 686 Euros

Assujetti TVA

Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 10% du prix de cession

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Verri�re
Vitrine
Visibilit�
Sanitaires priv�s
Point d'eau
Rez-de-chauss�e
Placard(s)
Luminaires faux plafond
Etablissement recevant du public
Climatisation r�versible
Belle luminosit�

Surfaces proposées

Surface totale de 75 m²

Accès - Desserte

Rue de Metz, Rue du Languedoc, Place des Carmes
Bus
ESQUIROL (84m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
CARMES (202m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (215m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
QUAI DE LA DAURADE (304m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
TROIS BANQUETS (335m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
QUAI DE TOUNIS (400m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (462m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
BRUNIèRE (495m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo

Métro
ESQUIROL (37m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A

Métro
CARMES (266m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B