Local commercial à Louer de 7.077m² à Troyes - Réf. 10.000285
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Rare et exceptionnel ensemble commercial en agglomération troyenne !
Location d'un local commercial de 7077 m2 sur une parcelle de 32457 m2 comportant un espace de vente intérieur de 5 820 m2 et d'un espace de vente extérieur de 5 780 m2, pour une totalité de surface de vente de 11 600 m2
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique ! Avec une accessibilité facilitée par son grand parking de plus de 200 places et à son positionnement géographique à Saint André Les Vergers, à la sortie de la rocade et de la nationale.
Grâce à ses grands espaces de vente le local offre une multitude de possibilités commerciales, de plus il est divisible en cellules de 500 à 2500 m2 ce qui offre une flexibilité supplémentaire.
Le local dispose aussi d'un R+1 composé de bureaux 370 m2.
Loyer annuel de 500 000 Euros HT HC soit 70.5 Euros/m2 ou entre 90 et 130Euros/m2 HT HC si division.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
500.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 32457m²
Pour la location, plusieurs hypothèses sont envisageables :
1.Location en totalité : loyer 500 000 Euros HT HC/an
2.Location en division : loyer selon surface (entre 90 et 130 Euros/m²/an HT HC
le PLU de la commune interdit les activités de loisirs sur notre emprise.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
