Bureaux à Louer dans SAINTE SAVINE (10300)
Surface totale : 124 m²
Réf. : 10.000288 - Disponibilité : Mars 2024
Descriptif détaillé
Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.
Plateaux nus investisseur : sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot)
Ascenseur pour accéder R+1.
Immeuble sur terrain clos et arboré.
Installation bornes électriques disponible.
Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 124, 142, 184, et 187 m² et en R+1, 182 et 191 m² quote parts des parties communes incluses)
Découpable éventuellement sur demande.
Livré mars 2024
Location éventuellement possible.
Prix présenté du lot 3 : 124 m2 + 4 places de parkings
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Parking
- - Ascenseur
- isolation thermique renforcée
- parties communes) et plafonds à haute performance acoustique et
- - sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dans les
- - plinthes électriques périphériques
- circulation et communs
- - climatisation réversible type VRV 3 tubes
- - éclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,
- - vitrage à haute sélectivité solaire
- - châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
- Fibre optique
- - structure béton
- - isolation extérieure 120 mm ainsi qu'un doublage intérieur
- Ascenseur
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :selon surface louée
- Courant faible
- Label Haute Qualité Environnemental
- Plinthes périphériques
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Issue de secours
- Climatisation réversible
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (parties communes incluses) | Places de parking |
| 1 | rdc | bureau | 184.2 | 6 |
| 2 | rdc | bureau | 142.6 | 5 |
| 3 | rdc | bureau | 124.7 | 4 |
| 4 | rdc | bureau | 187.5 | 6 |
| 5 | R+1 | bureau | 182.7 | 6 |
| 8 | R+1 | bureau | 191.8 | 7 |
Accès - Desserte
Rocade, autoroute
Bus : Ligne 1
Prix
Loyer annuel : 17 458 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 619 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd Troyes
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