Local commercial à Louer de 450m² à Troyes - Réf. 10.000486
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale.
Caractéristiques du bien :
- Surface du local : 455 m²
- Hauteur sous plafond : 5m
- Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.
- Accessibilité : Accès direct aux voies principales.
- Terrain non compris dans la location, cellule uniquement
Points forts :
- Espace extérieur généreux
- Linéaire vitrine 15m
- Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques.
- Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.
Conditions de location :
- Loyer annuel : 48 000 Euros HT HC
- Charges : 2 034Euros correspondant à la taxe foncière
- Bail commercial : 3.6.9
Egalement disponible à la location avec le terrain
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE Non requis
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HT
2.304 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 450 m²
Linéaire vitrine de 15ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
