Local commercial à Vendre dans GRUISSAN (11430)
Surface totale : 173 m²
Réf. : 11.0036 - Disponibilité : immédiatement
Descriptif détaillé
Spécial investisseur !
Dans un ensemble immobilier détenu en copropriété, vente non dissociable de deux lots à usage de commerce avec terrasses. Ces deux locaux sont loués dans le cadre d'un bail commercial et d'une seule activité de restauration.
Bâtiment récent sur axe passant.
Revenus annuel HT/HC : 26 597 Euros
Taxe foncière à la charge du Preneur
Rendement 7 % brut
Les deux lots disposent de 44 m² environ de surface de terrasse en façade à l'aplomb des deux vitrines.
Détail des surfaces des deux lots (voir tableau)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Lot 9 | RDC | commerce | 52,20 m² et terrasse 28,70 m² |
| Lot 10 | RDC | commerce | 87,80 m² et terrasse 15,50 m² |
Accès - Desserte
D32 à proximité immédiate
Ligne 8 Citibus
Prix
Prix de vente : 390 000 Euros HT
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 23 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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