Bureaux à Louer de 504m² à Bordeaux - Réf. 111728_1445
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Bordeaux Cours Saint-Louis, nous vous proposons à la location une surface de 504 m² de bureaux en R+1
Accès aux personnes à mobilité réduite
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil, 3 grandes salles, local technique et un sanitaire,
Au 1er étage (accès par escalier intérieur) :
3 grandes salles, 2 bureaux, sanitaires
L'ensemble du cloisonnement est modulable
Revêtement de sol PVC imitation parquet
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
4 emplacements de parkings aériens privatifs
Le Bien est dans un bon état général
Il peut être classé ERP 5ème catégorie de type R, et nécessite un dépôt de dossier auprès de Bordeaux Métropole
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
100.000 Euros/an HT
9.818 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 504 m²
Accès routiers
Accès rapide rocade par les quais
Commerces et services à proximité
Desserte transports
Tramway ligne C, arrêt "Camille Godard" à 350 m
Bus ligne 5, arrêt "Berthelot" au pied de l'immeuble
