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Bureaux à Louer de 504m² à Bordeaux - Réf. 111728_1445

Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX

100.000€ /an HT

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Description

A Bordeaux Cours Saint-Louis, nous vous proposons à la location une surface de 504 m² de bureaux en R+1

Accès aux personnes à mobilité réduite

Au Rez-de-chaussée :

Hall d'accueil, 3 grandes salles, local technique et un sanitaire,

Au 1er étage (accès par escalier intérieur) :

3 grandes salles, 2 bureaux, sanitaires

L'ensemble du cloisonnement est modulable

Revêtement de sol PVC imitation parquet

Murs peints

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort

4 emplacements de parkings aériens privatifs

Le Bien est dans un bon état général

Il peut être classé ERP 5ème catégorie de type R, et nécessite un dépôt de dossier auprès de Bordeaux Métropole


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 100.000 Euros/an HT

  • 9.818 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 504 m²

Accès routiers

Accès rapide rocade par les quais
Commerces et services à proximité

Desserte transports

Tramway ligne C, arrêt "Camille Godard" à 350 m
Bus ligne 5, arrêt "Berthelot" au pied de l'immeuble

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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