Local commercial à Louer de 720m² à Lezignan Corbieres
Présenté par ABC IE - Réf. 11.000156
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Description
Local commercial à louer en RDC d'une surface de 720m² environ situé dans la zone commerciale de Lézignan Corbières.
Emplacement n°1 avec une forte visibilité en face d'un hypermarché.
Il se compose :
- 550 m² environ de surface de vente
- 50 m² environ de locaux sociaux
- 150 m² environ de réserve
- HSP de 2,67 m x 3,50 m
- Vitrine de 6 mètres de longueur
- Climatisation récente
- Alarme
Magasin rénové en 2021.
Nombreuses places de parkings en foisonnement.
Droit d'entrée : 150 000 Euros
Image non contractuelle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
59.281 Euros/an HTHC
5.040 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT | Droit d'entrée | Date effet et fin de bail | Dépot de garantie HT HC |
| RDC | 720m² | 59 281 Euros | A définir | 5 040 Euros | 150 000 Euros | 01/12/2021 - 31/11/2030 | 2 mois de loyer |
Accès routiers
D611 : 1 min
A61 (n°25) : 4 min
A9 (N)38) : 15 min
Desserte transports
Gare SNCF (TER) : 6 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 50 min