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Local d'activite à Louer de 323m² à Narbonne - Réf. 11.0055

Présenté par SMILE RES

36.000€ /an HT

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Description

Unique dans le secteur !

Dans un immeuble neuf d'environ 2400 m², locaux à usage de stockage à partir de 80,85 m².

Possibilité de cumuler des surfaces locatives sur la base de 161,7 m², 242,55 m², 323,40 m², 404,25 m², 485,10 m² et 565,95 m².

A noter que l'immeuble dispose d'une cellule de 77,79 m².

Entre chaque cellule un passage de 3 m x 3 m permet cette modularité.

Descriptif :

bâtiment en bac acier avec bardage double peau et une dalle béton de type. Cloisons séparatives en blocs béton.

Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente avec la possibilité de créer des sanitaires et des bureaux si nécessaire

Chaque cellule dispose d'une porte de service est d'une porte sectionnelle d'une largeur de 3 m et d'une hauteur de 4 m.

Parking extérieur bitumé.

Pas de terrain extérieur attribué avec la location

Bâtiment en cours de construction. Livraison dans le premier trimestre 2023.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 36.000 Euros/an HT

  • 4.043 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotSurface en m²Disponibilité
Cellule 180,851er trimestre 2023
Cellule 280,851er trimestre 2023
Cellule 380,851er trimestre 2023
Cellule 480,851er trimestre 2023
Cellule 5 80,85 1er trimestre 2023
Cellule 680,85 1er trimestre 2023
Cellule 777,79 1er trimestre 2023
Cellule 8 80,85 1er trimestre 2023
Cellule 9 80,85 1er trimestre 2023
Cellule 10 80,85 1er trimestre 2023
Cellule 11 80,85 1er trimestre 2023
Cellule 12 80,85 1er trimestre 2023
Cellule 13 80,85 1er trimestre 2023
Cellule 14 80,85 1er trimestre 2023
Grande cellule 612,54 1er trimestre 2023

Accès routiers

A9 à 5m
A61 à 7 mn

Desserte transports

bus citibus

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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