Local d'activite à Louer de 404m² à Narbonne - Réf. 11.0056
Présenté par SMILE RES
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Description
Unique dans le secteur !
Dans un immeuble neuf d'environ 2400 m², locaux à usage de stockage à partir de 80,85 m².
Possibilité de cumuler des surfaces locatives sur la base de 161,7 m², 242,55 m², 323,40 m², 404,25 m², 485,10 m² et 565,95 m².
A noter que l'immeuble dispose d'une cellule de 77,79 m².
Entre chaque cellule un passage de 3 m x 3 m permet cette modularité.
Descriptif :
bâtiment en bac acier avec bardage double peau et une dalle béton de type. Cloisons séparatives en blocs béton.
Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente avec la possibilité de créer des sanitaires et des bureaux si nécessaire
Chaque cellule dispose d'une porte de service est d'une porte sectionnelle d'une largeur de 3 m et d'une hauteur de 4 m.
Parking extérieur bitumé.
Pas de terrain extérieur attribué avec la location
Bâtiment en cours de construction. Livraison dans le premier trimestre 2023.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros/an HT
5.053 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface en m² | Disponibilité |
| Cellule 1 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 2 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 3 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 4 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 5 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 6 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 7 | 77,79 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 8 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 9 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 10 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 11 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 12 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 13 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Cellule 14 | 80,85 | 1er trimestre 2023 |
| Grande cellule | 612,54 | 1er trimestre 2023 |
Accès routiers
A9 à 5m
A61 à 7 mn
Desserte transports
bus citibus
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
