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Local commercial à Louer de 800m² à Cornebarrieu - Réf. 12224

Présenté par FRANCE TRANSACTIONS

132.000€ /an HTHC

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Description

RARE ! Nous vous proposons à la location un local commercial sur la route la plus passante/ commerciale de Cornebarrieu, d'une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée, 100 m² supplémentaire possible en rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage.

Division en 3 locaux commerciaux en RDC de 300 m² possible.

Le local est idéalement situé sur l'axe majeur de Cornebarrieu, donnant immédiatement sur la route, visibilité et attractivité commerciale optimale.

Au sein d'un ensemble commercial, à proximité immédiate d'un centre commercial, potentiel commercial important.

230 000 habitants à 15 minutes, 90 000 habitants à 10 minutes.

Un important parking à disposition, 50 places environ.

Loyer annuel HT HC : 132 000Euros

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 132.000 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
RDCSURFACE DE VENTE600 m²
RDCSURFACE SUPPLEMENTAIRE100 m²
R+1BUREAUX200 m²

Accès routiers

Voie lactée, M163.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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