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Local d'activite à Louer de 498m² à Tours - Réf. 123_24LA

Présenté par ARTHUR LOYD TOURS

50.000€ /an HTHC

Description

Tours Nord, Site d'Activités Pôle Nord Industries, avec excellente accessibilité et visibilité, dans ensemble immobilier composé de 731 m² de bâtiment et 2 106 m² de terrain, sont disponibles 2 lots :

  • L1 : local d'activités d'environ 415 m² : hauteur libre de 4,2 m, 1 porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, avec sanitaire et 1 bureau pour 75 m², et entrée et sanitaires communs ;
  • L2 : 83 m² de bureaux : 6 bureaux et sanitaires communs.

    Soit un total de 498 m² !

Uniquement bail dérogatoire jusqu'à Décembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 50.000 Euros/an HTHC

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Destination / usageLotSurfaceLoyer annuelCharges annuellesCommentaires
Terrain2 106 m²parking commun
Atelier / stockageL1415 m²37 700 Euros HT HC17 000 Euros HT
BureauxL283 m²12 800 Euros HT HC3 412 Euros HT

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (201 kWhep/m²/an)

GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)

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