A saisir, local situé au coeur d'une galerie commerciale au Nord de Tours !
Vous êtes à la recherche d'un local commercial en périphérie de Tours, de préférence situé en galerie ? Arthur Loyd vous propose cette surface d'environ 350 m², disponible immédiatement au sein du Centre Commercial Auchan Petite Arche de Tours Nord.
Ce local propose une surface de vente de 290 m², ainsi que réserve et des sanitaires pour environ 67 m². Sa vitrine de 11,50 ml lui ajoute une excellente visibilité au sein du mail de galerie.
L'espace commercial de La Petite Arche s'articule autour de l'hypermarché Auchan. L'ensemble de sa galerie s'étend sur une surface d'environ 30 000 m², comptant 40 emplacements commerciaux dont le Auchan et 39 enseignes proposant : prêt-à-porter hommes et femmes, bien-être, électroménager, téléphonie, services, restauration...
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Nature du bail : 6 - 9 - 10 ans / 6 - 9 - 12 ans
. DG : 3 mois de DG ou si création de société 3 mois de DG + 12 mois de garantie bancaire ou caution solidaire de la maison mère portant sur la durée du bail + 6 mois
Autoroute A10 à 4 km via boulevard Abel Gance
Avenue André Maginot
Aéroport à 2 km
Desserte transports en commun par le réseau Fil Bleu :
Bus arrêt Petite Arche, Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56
Tramway ligne A, arrêt Marne
Loyer annuel : 95 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 250 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 120 m²
A louer Local commercial - 120 m² - Tours centre
Réf : 1810_23
Surface : 263 m²
A louer Local commercial 262.81 m² - Tours Centre
Réf : 1884_23