Bureaux à Louer de 1.048m² à Merignac - Réf. 135017_2936
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Mérignac, à l'entrée du Parc d'Activités de Vert Castel, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, un ensemble tertiaire en R+2
Nous vous proposons à la location une surface deux surfaces de bureaux représentant 200 m² au Rez-de-chaussée et 170m² au 2ème étage de l'immeuble
Digicode - visiophone
Accueil
Ascenseur
Immeuble conforme RT 2012
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol PVC imitation parquet
Murs peints en blanc
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique
Précâblage courant fort et faible
Baie de brassage
Climatisation réversible
Douche
Sanitaires H/ F/ PMR communs
Trame fenêtre de 1,20 m
Classement ERP en rez-de-chaussée et Code du travail en étage
Patio au 2ème étage
Stationnements couverts privatifs par lot et parkings extérieurs libre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
136.240 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer Ht/Hc/m²/AN | Charges Ht/m²/AN | Taxe Foncière | |
| 1er étage | BUREAUX | 45 m² | 244 Euros | 26 Euros | incluse aux charges |
| 2eme étage | BUREAUX | 187 m² | 130 Euros | 26 Euros | incluse aux charges |
| 2ème étage | BUREAUX | 287 m² | 130 Euros | 26 Euros | incluse aux charges |
| 2ème étage | BUREAUX | 422 m² | 130 Euros | 26 Euros | incluse aux charges |
| 2ème étage | BUREAUX | 107 m² | 130 Euros | 26 Euros | incluse aux charges |
| TOTAL | 1 058 m² |
Accès routiers
Sortie rocade n° 10
A 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Desserte transports
Bus (lignes 11 ; 70)
