Cushman & Wakefield Bordeaux

Description

A Mérignac, à l'entrée du Parc d'Activités de Vert Castel, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, un ensemble tertiaire en R+2

Nous vous proposons à la location une surface deux surfaces de bureaux représentant 200 m² au Rez-de-chaussée et 170m² au 2ème étage de l'immeuble

Digicode - visiophone

Accueil

Ascenseur

Immeuble conforme RT 2012
Bureaux aménagés et cloisonnés

Sol PVC imitation parquet

Murs peints en blanc

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Précâblage courant fort et faible

Baie de brassage
Climatisation réversible

Douche

Sanitaires H/ F/ PMR communs
Trame fenêtre de 1,20 m
Classement ERP en rez-de-chaussée et Code du travail en étage
Patio au 2ème étage

Stationnements couverts privatifs par lot et parkings extérieurs libre.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

89.050 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

	Type	Surface	Loyer Ht/Hc/m²/AN	Charges Ht/m²/AN	Taxe Foncière
RDC	BUREAUX	96 m²	130 Euros	26 Euros	incluse aux charges
2eme ETAGE	BUREAUX	422 m²	130 Euros	26 Euros	incluse aux charges
2ème étage	BUREAUX	167 m²	130 Euros	26 Euros	incluse aux charges
TOTAL		685 m²