Local commercial à Louer dans TOURS (37100)

Surface totale : 375 m²

Réf. : 1358_23 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

A louer à Tours Nord, au sein de la zone commerciale de l'Horloge, un local commercial de 375 m².
Le bien se situe dans un environnement commercial dynamique avec actuellement un opticien, des activités de restauration, surface alimentaire, coiffeur esthétique, sport, tissus... La zone de l'Horloge à Tours Nord est accessible via le Boulevard du Maréchal Juin, à proximité directe de l'Avenue André Maginot, et à seulement 10 minutes de l'hyper centre de Tours.
Le local propose une surface de plancher de 375 m² et environ 345 m² de surface utile. Il se compose de 4 bureaux, une salle de réunion, un coin kitchenette, 2 sanitaires dont un PMR et une réserve. Un grand parking commun à la zone commerciale est accessible en façade.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 2 sanitaires dont 1 PMR
  • parking commun
  • Kitchenette

Surfaces proposées

Surface totale de 375 m²

Accès - Desserte

Tours Centre à 10 min via le Boulevard du Maréchal Juin
Avenue André Maginot à proximité directe
Autoroute A10 à moins de 3 km
Desserte par les transports en commun :
- Tramway ligne A
- Bus : lignes 12, 17, 53, 56 sur le Boulevard du Maréchal Juin, autres lignes à proximité

Prix

Loyer annuel : 50 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 15 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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