Local commercial à Louer de 433m² à Toulouse - Réf. 13623
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse.
Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m².
La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ.
Un commerce est attenant et attire un important flux de client.
De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage.
Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000Euros
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HT
3.550 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | COMMERCIAL | 180 |
| RDC | RESERVES | 53 |
| R+1 | RESERVES | 130 |
| R+1 | BUREAUX/PAUSE | 70 |
Accès routiers
A61 et E9 à proximité,
Desserte transports
Bus
POSTE DE ST-ORENS (28m) :
Ligne : 78 - Réseau : Tisseo
MOULIN (104m) :
Ligne : 109 - Réseau : Tisseo
ALTIGONE (241m) :
Ligne : 109 - Réseau : Tisseo
MAIRIE ST-ORENS (291m) :
Ligne : 201 - Réseau : Tisseo
LALANDE (309m) :
Ligne : 109 - Réseau : Tisseo
BERNIèRES (393m) :
Ligne : 78 - Réseau : Tisseo
BEAUVOIR (434m) :
Ligne : 78 - Réseau : Tisseo
BELLIèRES (452m) :
Ligne : 109 - Réseau : Tisseo
