Local d'activite - entrepot à Louer dans CAVAILLON (84300)

Surface totale : 2600 m²

Réf. : 13.000025 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Proche de l'autoroute, ce local d'activité et de stockage d'une surface totale de 2 600 m² environ vous offre une position stratégique entre Cavaillon et Avignon. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux deux villes, tout en bénéficiant d'un cadre calme et fonctionnel pour votre activité.

Ce local est idéal pour:

  • Les entreprises qui recherchent un espace de stockage et d'activité facilement accessible aux clients et aux fournisseurs.
  • Les artisans qui ont besoin d'un grand espace pour travailler et stocker leur matériel.
  • Les e-commerçants qui souhaitent centraliser leur logistique et profiter d'une proximité avec les grands axes routiers.

Le local dispose de nombreux atouts :

  • Une surface importante de 2 600 m² divisible en plusieurs lots.
  • Des bureaux et locaux sociaux aménagés sur 226 m².
  • Un terrain clos de 6 361 m² avec parking.
  • Un accès facile et rapide à l'autoroute.
  • Une situation stratégique entre Cavaillon et Avignon.

N'attendez plus pour venir découvrir ce local d'exception !

  • Situation stratégique : à proximité immédiate de l'autoroute, entre Cavaillon et Avignon.
  • Desserte optimale : accès facile et rapide aux deux villes et aux grands axes routiers.
  • Zone d'activité dynamique : idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité et un accès facile aux clients.
  • Proximité des commodités :
  • Commerces et services:

    • Supermarché Carrefour Market (à 200m)
    • Boulangerie Ange (à 300m)
    • Pharmacie du Parc (à 400m)
    • Tabac-Presse Le Provençal (à 500m)
    • La Poste (à 600m)
    • Station-service TotalEnergies (à 700m)
    • Restaurants et bars (à proximité)

    Transports:

    • Arrêt de bus "Cabannes ZAC de la Plaine" (lignes 16 et 22) à 200m
    • Gare de Cabannes (ligne TER Avignon-Marseille) à 1,5 km
    • Autoroute A7 (échangeur Avignon Nord) à 5 km

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
  • Salle de réunion
  • Quais :
  • Porte sectionnelle
  • Portails d'accès au sites motorisés
  • Mezzanine
  • Hauteur sous sablière :6.50
  • Hauteur sous ferme :8.50
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Façade bardage double peau
  • EDF 380
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • Climatisation
  • Chauffage réversible
  • Bureaux cloisonnés
  • Bâtiment grand terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur
  • A.D.S.L.
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6361m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
Rdc Entrepôt 2330
Rdc Atelier 45
Rdc Bureaux 130
Rdc/R+1 Locaux Sociaux 95
Mezzanine 1 Stockage 580
Mezzanine 2 Stockage 130

Accès - Desserte

1,5 km
Autoroute A7 (échangeur Avignon Nord) à 5 km
Arrêt de bus "Cabannes ZAC de la Plaine" (lignes 16 et 22) à 200m
Gare de Cabannes (ligne TER Avignon-Marseille) à

Prix

Loyer annuel : 196 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 29 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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