Entrepot à Louer de 70.389m² à Saint Martin De Crau - Réf. 13.0001
Présenté par CGI LYON
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein du Park Saint-Martin-de-Crau un site logistique moderne de 70 389 m² environ, intégrant des bureaux indépendants. Idéalement situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A7 et A9. Le site dispose également d'un accès privilégié au port de Fos-sur-Mer via la N568, renforçant ainsi son attractivité. Grâce à sa polyvalence architecturale et à son emplacement stratégique, le site répond aux exigences des entreprises recherchant des infrastructures logistiques de grande envergure, tout en proposant des locaux sociaux et des bureaux modernes de qualité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
4.575.285 Euros/an HTHC
429.800 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT HC/m² | Disponibilité |
| LOCAL D'ACTIVITES | 67 832 m² | 01/07/2025 | |
| BUREAUX | 2 557 m² | 01/07/2025 | |
| TOTAL | 70 389 m² | 65Euros |
Accès routiers
Accès immédiat N113
Accès rapide à l'A54 et proche de l'A7 et l'A9
Desserte transports
À 45 min de l'aéroport Marseille Provence et 40 min du port de Fos-sur-Mer
Prestations - Equipements
- GTB
- Entrée indépendante pour les bureaux
- ICPE : (A) 1510, 1530, 2662 et 2663 ; (D) 2910 et 2925
- Éclairage zénithal par lanterneaux
- Éclairage LED à détection
- 3 locaux de charge
- Dalle béton armé : 5T/m²
- Hauteur libre sous poutres : 12,70 m
- Structure béton
- 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques
- Cheminements piétonniers
- Éclairage sur mâts
- PC sécurité avec gardien
- Aérothermes
- Portes plain-pied : 6
- Quai : 74
- Portes à quai
- Aire de Manoeurvre
- Portes sectionnelles : 2,80 x 3,00 m
- Accès PL
- Site clos
- Contrôle d'accès
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
