Local commercial à Louer de 180m² à Marseille
Présenté par BLC Immobilier - Réf. 13.000251
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Description
RUE NEGRESKO 13008 MARSEILLE - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 180 m².
Actuellement agencé de la manière suivante: un bel espace d'accueil d'environ 80 m², deux grandes pièces de 25 m² chacune, un couloir de distribution, un bureau, sanitaires, douche, local technique et une cuisine.
Réorganisation de l'espace possible car toutes les cloisons peuvent être supprimées pour créer un ou plusieurs open space sur 180 m² (voir plan annexé).
Visibilité de l'enseigne, linéaire de vitrine important, accès autoroute, desserte transport optimale via le métro, bus et prochainement tramway.
Accès livraison à l'arrière du local et parking Negresko à quelques mètres du bien.
Bien lire les conditions locatives.NOTE IMPORTANTE: Il y a une clause de non concurrence sur la rue Negresko, nous ne pourrons y installer une activité concurrentes à celles déjà implantées.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.000 Euros/an HTHC
1.920 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Accès routiers
Autoroute A 50 /Tunnel Prado carenage
Desserte transports
Métro M2: Rond point du Prado. Bus :23/ 44/45
Extension tramway ligne 3
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
