RARE EMPLACEMENT PREMIUM SECTEUR ALLAUCH - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial NEUF avec vitrine et terrasse, doté d'une excellente visibilité d'une surface d'environ 117 m² avec terrasse d'environ 16 m². Livraison 2ème Trimestre 2024.
Actuellement en brut de décoffrage avec tous les arrivages (Eau, canalisation, électricité), travaux à réaliser par le preneur. La baie vitrée est installée.
1er étage avec ascenseur d'un programme neuf de commerces et de bureaux sur une avenue à fort trafic routier. Environnement commercial extrêmement diversifié.
Le local bénéficie de nombreuses places de parking réservées à la clientèle.
Accès A50 et L2 immédiat, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Possibilité de louer de plus grandes surfaces. Dossier soumis à agrément. sérieuses références exigées.
Surface totale de 117 m²
Autoroute A50 et L2
Bus lignes 144/145/BC2/BC4
Loyer annuel : 46 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 9 360 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 50 m²
LOCAL COMMERCIAL NEUF 50m² A LOUER 13190 ALLAUCH
Réf : 13.000662
Surface : 80 m²
LOCAL COMMERCIAL NEUF 80m² A LOUER 13190 ALLAUCH
Réf : 13.000742