Immeuble à Vendre de 441m² à Marseille
Présenté par BLC IMMOBILIER - Réf. 13.000780
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Description
Quartier de Saint Barthélémy nord-est 13014 MARSEILLE - BLC IMMOBILIER vous propose la vente des murs d'un immeuble de bureaux en R+1 composé comme suit:
.Au rdc: environ 130 m² loué depuis 2019 sous un bail commercial avec un loyer annuel de 13 340 Euros HT et HC. Leurs bureaux se composent d'une entrée, salle archives, plateau de bureaux avec cloisons modulaires, sanitaires, cuisine, sanitaires avec douche et lave-mains.
.Au R+1 : 140 m² de bureaux libre de tout occupant entièrement cloisonnés et en très bon état composés d'une entrée, kitchenette, sanitaire avec lavabo, bureau d'accueil, couloir avec deux bureaux en open space, un bureau de direction.
Bâtiment lumineux, climatisé, fibré et possédant une terrasse.
.Et, un sous-sol d'environ 140 m² à usage de stockage.
Superficie du terrain : 488 m² avec 8 places de stationnement.
Contactez Mme IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
575.000 Euros HD F.A.I
5.800 Euros/an
Surfaces proposées
Surface loi carrez : 271,82 m²
Accès routiers
Autoroute A 57 et A 55, à respectivement 1,7 et 3,5 kilomètres.
Desserte transports
Gare TGV Marseille Saint-Charles à 2,7 kilomètres.
Lignes n°32-34 et 533 arrêts « Monet Saint Barthélémy » et « Monet
Lavandins » sur l'avenue.
Aéroport Marseille Provence à 24 kilomètres.
Prestations - Equipements
- Volet roulant haut-bas motorisé pour l'accès au sous-sol
- Menuiseries : Baies châssis PVC double vitrage
- Couverture : Etanchéité
- Charpente : Ossature béton
- Sous-bassement : Béton
- Toiture : Plate
- Planchers : Dallage béton
- Façade : Maçonnerie enduite
- Ossature : Béton
- Vidéo surveillance
- Assainissement
- Eclairage extérieur
- Murs de séparation avec propriétés voisines
- Portail coulissant
- Sanitaires privés
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Salle d'eau
- Immeuble indépendant
- Climatisation
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
