Local commercial à Ceder de 58m² à Marseille - Réf. 13.000826
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
En plein coeur du quartier de Vauban, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Parkings publics et transports en communs.
Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 28m² dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire LED, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort Traffic. Egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... Au-dessus du local, un appartement d'une surface d'environ 30m², à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces non dissociables du Droit au Bail.
Bail tout commerce sauf restauration
Droit au Bail de 69.000Euros FAI HD
Un loyer mensuel de 1.049Euros TTC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
69.000 Euros HD F.A.I
12.588 Euros/an TTC
4.000 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 58 m²
Desserte transports
bus 49 et 60 - Métro Préfecture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 72 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
13001, MARSEILLE
13_0605
