Immeuble de bureaux situé dans le secteur des Arnavaux.
Les lots disponibles représentent un total de 1 150m2. Divisibles à partir de 150m2 au RDC et 250m2 en étage. Ils sont traversants et peu profonds si bien que tous les bureaux bénéficient de lumière naturelle. En partie Ouest les bureaux ont une vue dégagée. Ils disposent de toilettes séparés.
Les lots sont actuellement en cours de rénovation (cf photo) et seront prêts pour occupation en Mars.
Des stationnements de parkings sont attribués selon les surfaces louées pour 50Euros/stationnement HT/HC/mois.
La façade de l'immeuble est bien entretenue et a été rénovée.
Le bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers et du port. Il est également proche des docks. Des offres de restauration sont situés à 100m à pied, idéal pour le midi. Il se situe également à proximité du nouvel arrêt de tram de la ligne 3.
Etage | Surface totale | Loyer m²/an |
RDC | 150 | 160 |
1er étage | 500.0 | 160 |
2ème étage | 500.0 | 160 |
Port de Marseille : 4mn
Autoroute : 2mn
Loyer annuel : 184 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 27 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 140 m²
Secteur Bourse Canebière 8, rue des Fabres 13001 MARSEILLE
Réf : 13.01.0229
Surface : 189 m²
Bureaux - 141 avenue du prado 13008
Réf : 13.08.0308