Local commercial à Vendre de 41m² à Marseille - Réf. 13.000853
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
Cours Lieutaud, 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose la vente des murs d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, au coeur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille.
Le local a une superficie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m créant un espace lumineux et accueillant.
Il dispose aussi d'une mezzanine aménagée en bureau avec un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.
Situé à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel d'attractivité pour diverses activités.
Vendu libre de tout occupant (loyer estimé à 950 euros par mois HT et HC)
Investisseur, commerçant, une opportunité à ne pas manquer !
Charges mensuel : 130 Euros / mois
Taxe foncière et TOM : 110 Euros / mois
Pour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
160.000 Euros HD F.A.I
1.320 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 41 m²
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
Autoroute A7 par Saint Charles
Desserte transports
Bus lignes 18 / 21 / 54
Tramway T1
Métro Castellane à proximité
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
