SVRE - Entrepot à Louer de 1167m² à ROUSSET - Produit 13.001874

Description

En Exclusivité, nous vous proposons à la location commerciale, un bâtiment neuf livré en Août 2024 à usage d'entreposage / activités d'une surface de plancher totale de 1.167 m² divisible en 5 lots à partir de 232 m².

L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments indépendants, dont l'un est loué à un utilisateur. Ensemble clos et sécurisé par caméras.

Le bâtiment encore disponible permet l'association de deux ou de plusieurs lots, créant ainsi des locaux de 464 m², 696 m², 703 m²... etc....

De la même manière, tout volume de bureaux intérieur peut être envisagé.

19 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots encore disponibles.

Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

140.040 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5200m²

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
Bât A - LOT A1 - RDC	Local d'activité	235.5			IMMEDIATE
Bât A - LOT A2 - RDC	Local d'activité	232			IMMEDIATE
Bât A - LOT A3 - RDC	Local d'activité	232			IMMEDIATE
Bât A - LOT A4 - RDC	Local d'activité	232			IMMEDIATE
Bât A - LOT A5 - RDC	Local d'activité	235.5			IMMEDIATE
Bât B - LOT B6 - RDC	Local d'activité	228.5			LOUE
Bât B - LOT B7 - RDC	Local d'activité	225.5			LOUE
Bât B - LOT B8 - RDC	Local d'activité	225.5			LOUE
Bât B - LOT B9 - RDC	Local d'activité	156.5			LOUE

Accès routiers

A51 à 15 min par D6 + accès A8 la Barque à 10 min
D6 (axe Marseille/Rousset) à 3 min

Desserte transports

Gare Aix en Provence TGV 30 min par D6/D7
Bus : zone desservie par les bus reliant Marseille-Aix et le Var
Aéroport Marseille Provence à 30 min par D6/A7