Local d'activite à Louer de 232m² à Rousset - Réf. 13.001902
Présenté par SVRE
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Description
En Exclusivité, nous vous proposons à la location commerciale, dans un bâtiment neuf livré en juillet 2024 à usage d'activité /entreposage une surface de plancher de 232 m².
Ensemble clos et sécurisé par caméras.
La partie de bâtiment encore disponible permet éventuellement l'association d'un second lot, créant ainsi des locaux de 467 m².
4 places de parkings VL sont rattachées à ce lot encore disponible.
Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
27.840 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5200m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Bât A - LOT A1 - RDC | Local d'activité | 235.5 | SOUS OPTION | ||
| Bât A - LOT A2 - RDC | Local d'activité | 232 | SOUS OPTION | ||
| Bât A - LOT A3 - RDC | Local d'activité | 232 | SOUS OPTION | ||
| Bât A - LOT A4 - RDC | Local d'activité | 232 | IMMEDIATE | ||
| Bât A - LOT A5 - RDC | Local d'activité | 235.5 | IMMEDIATE | ||
| Bât B - LOT B6 - RDC | Local d'activité | 228.5 | LOUE | ||
| Bât B - LOT B7 - RDC | Local d'activité | 225.5 | LOUE | ||
| Bât B - LOT B8 - RDC | Local d'activité | 225.5 | LOUE | ||
| Bât B - LOT B9 - RDC | Local d'activité | 156.5 | LOUE |
Accès routiers
A51 à 15 min par D6 + accès A8 la Barque à 10 min
D6 (axe Marseille/Rousset) à 3 min
Desserte transports
Gare Aix en Provence TGV 30 min par D6/D7
Bus : zone desservie par les bus reliant Marseille-Aix et le Var
Aéroport Marseille Provence à 30 min par D6/A7
Prestations - Equipements
- Centrale photovoltaïque.
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Charge au sol : 2 Tonnes /m²
- Aires de manoeuvres extérieures
- Nbre Parkings extérieurs :
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Portes sectionnelles : 4,00 m x 4,50 m
- Porte motorisée
- Façade bardage double peau
- Isolation thermique : laine de roche - ép. 110
- Lanterneaux translucides
- Brut de béton
- Bardage double peau pour l'Enrtepôt
- Type de couverture : bac acier avec isolant
- Accès gros porteur
- Hauteur libre sous gousset : 5.50 m
- Accès sécurisé par portail automatique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
