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Bureaux à Louer de 442m² à Aix-en-provence - Réf. 13_00403

Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE

55.250€ /an

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Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface de 442m2 à louer au sein de l'ensemble immobilier LES MERIDIENS à Aix-en-Provence.L'ensemble immobilier est stratégiquement situé sur la partie basse de la Duranne à proximité immédiate de l'accès D9. La desserte en transports en communs est idéale avec plusieurs lignes de bus.Également à proximité immédiate (3mn à pied) un espace commercial avec tabac, restaurant, banque, supermarché).LES MERIDIENS est un petit parc de trois bâtiments récents et bien entretenus. Les locaux sont extrêmement lumineux et disposent de toutes les expositions pour un ensoleillement permanent. Les locaux représentent l'ensemble du premier étage constitué articulé autour d'un noyau central. Il est actuellement aménagé avec des open spaces, une salle de réunions, plusieurs bureaux fermés (direction, HR,), un espace reprographie, un espace détente avec point d'eau et une salle serveur équipée d'une climatisation indépendante.L'aménagement peut être entièrement modifié en fonction des besoins du prochain locataire. 15 emplacements de stationnement sont affectés au lot et situés devant l'immeuble en extérieur.LOCOPRO est spécialisé dans la transaction en immobilier d'entreprise sur le Pays d'Aix, le Pôle d'activité, Les Milles, et accompagne ses clients dans leur recherche de bureaux à la location ou à l'achat. 
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • 55.250 Euros/an

  • 5.927 Euros/an

Surfaces proposées

:

EtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
1er étage44212542.5713.41

Accès routiers

Aéroport Marseille Provence :13min

Ligne de Bus : Ligne de Bus : 15, 101, 161, 191, 211, 241, 271, L53

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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