Bureaux à Louer dans VITROLLES (13127)

Surface totale : 425 m²

Réf. : 13_00444 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose de découvir HUB'SIDE, un immeuble neuf de 3700m2 livré en 2019.   La ZAC CAP HORIZON, en plein essor, accueillera à terme 80 hectares à dominance bureaux, locaux d'activité, commerces, hôtellerieElle est idéalement située à proximité de la gare SNCF VAMP et sur la future ligne BHNS qui reliera l'aéroport AMP.Hub'Side se veut de conception innovante, voué à devenir un lieu de vie confortable en adéquation avec les attentes actuelles des entreprises.L'immeuble en R+2 bénéficie d'une vue panoramique sur l'étang de Berre. Directement accessible depuis le RDC, un espace lounge de 160m2 sera à disposition de tous les utilisateurs et prévoit des canapés, un espace coworking, un point restauration et un accès sur une terrasse exposée Sud. Nous Vous proposons une surface 446m2 en rez de chaussée. Les trames de façade de 2,70m permettent la plus grande flexibilité d'aménagement et la hauteur libre de 2,75m donne une impression de volume idéale pour le travail en open space. Les bureaux sont disponibles à partir de 295m2 soit environ un 30 personnes. L'immeuble est aux normes PMR. Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur dans l'enceinte fermée du bâtiment.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble Code du travail
  • Faux plancher technique
  • Double Vitrage
  • Courant fort
  • Contrôle d'Accès
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées

:

EtageSurface totaleLoyer m²/anDisponibilite
Rez-de-Chaussée425.0160.00Immédiate

Accès - Desserte

Aéroport International Marseille Provence : 5mn

BHNS : 5mn

Gare TGV : 15mn

Gare VAMP : 2mn à pied

Autoroute A7 : 5mn

Prix

Loyer annuel : 71 360 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 704 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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