Bureaux à Louer de 338m² à Ventabren - Réf. 13.011501
Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Le cabinet Locopro vous propose à la location plusieurs surface d'environ 350m² situé au sein d'un immeuble neuf indépendant sur la commune de Ventabren.
Le site est situé entre le Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence et la zone d'Éguilles ce qui permettra d'éviter le trafic aux heures de pointe.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par la d10.
L'ensemble immobilier accueillera le futur nouveau siège de KeepCool et abritera une salle de sport témoin qui sera également accessible aux autres occupants.
Les bureaux disponibles constituent un bâtiment indépendant d'environ 1044m2 sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages). Les locaux disposeront de grandes surfaces vitrées pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle tout en bénéficiant de plusieurs expositions.
A l'extérieur, des terrasses et un jardin arboré permettront aux collaborateurs de profiter de l'extérieurs aux beaux jours.
Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur sous des ombrières solaires. Le ratio de parking est bon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
55.688 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | BUREAUX | 354,2 | 58 443 | 14 | 01/07/2024 |
| R+1 | BUREAUX | 352,3 | 58 129,5 | 14 | 01/07/2024 |
| RDC | BUREAUX | 337,50 | 55 687,5 | 14 | 01/07/2024 |
