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Local d'activite à Louer de 3.548m² à Vitrolles - Réf. 13.0371

Présenté par NORMAN TAYLOR AIX

443.500€ /an HTHC

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Description

Norman Taylor vous propose un entrepôt/messagerie biface de 3.548 m² sur parcelle indépendante de 19 119 m² situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe. A proximité immédiate de l'aéroport de Marignane.

Situé sur la dorsale, au sein de la Zone Artisanale des Aiguilles, il bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière.

3241 m² d'entrepôt et 307 m² de bureaux et locaux sociaux (climatisés) sur un site entièrement sécurisé d'environ 19 000 m².

45 portes de quai

1 porte de plain-pied

72 places de parking VL

9 places de parking PL

Station-service sur place

HSP 6m

5T/m² de capacité au sol

Me joindre :

Ismaël Benhaddouche

Consultant immobilier d'entreprise

Norman Taylor Marseille

06 29 63 80 86 | 04 84 47 70 00

ibenhaddouche@normantaylor.fr

www.normantaylor.fr

180 Avenue du Prado, 13008 Marseille


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 443.500 Euros/an HTHC

  • 21.288 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 19000m²

TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Local d'activité3 548 m²443 500 Euros HT/HC31 932 Euros HT

Accès routiers

Autoroute A55 à 3 min

Desserte transports

Gare Pas des Lanciers à 13 min
Aéroport Marseille Provence à 18 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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