Description
Depuis 2007, PL2G Immobilier, votre expert indépendant en immobilier d'entreprise et commercial, vous propose à la location un superbe local de 354 m² avec terrasse, parfaitement adapté pour une activité de restauration.
Ce site dynamique accueillera quatre restaurants, un cinquième local destiné à une activité au choix, ainsi qu'un espace loisirs à l'étage, le tout sur plus de 1800 m².
Atouts du site :
Parking abondant avec 320 places disponibles, garantissant un accès facile pour votre clientèle dans cette zone très fréquentée.
Options supplémentaires : Possibilité de louer d'autres surfaces, avec un maximum de 710 m² dédiés à la restauration.
Détails des locaux :
Locaux livrés brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines installées.
Livraison prévue : SEPTEMBRE 2026
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre restaurant dans un cadre attractif et en pleine croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les possibilités offertes par ce site exceptionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
122.850 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 47m²
Terrasse 47m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 135 m² - Dispo. Deuxième trimestre 2022
LOCAL COMMERCIAL
13170, LES PENNES MIRABEAU
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