Description
À louer, un entrepôt de 367 m² situé dans la zone industrielle de Bertoire à Lambesc, idéal pour des activités de stockage ou de logistique. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous acrotère de 7,50 mètres, permettant le stockage sur deux niveaux. Il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'un bardage métallique double peau et d'une toiture multicouche, garantissant une isolation thermique efficace. Une porte sectionnelle de 4m x 4,50m permet l'accès aux poids lourds, avec un sol renforcé par une dalle en béton supportant 1,5 tonne par m². L'accès pour les semi-remorques est facilité, et un parking enrobé est également disponible. Il est possible de réaliser des aménagements supplémentaires, tels que des bureaux ou une mezzanine, après accord avec le propriétaire. Le loyer est fixé à 3 700 Euros HT par mois, avec des charges de 250 Euros HT. Le bail proposé est de type commercial 3/6/9 ans, avec paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est demandé, ainsi que des frais d'état des lieux et de notaire à la charge du locataire. Autres lots disponibles : Lot 1 : 278 m² / Lot 3 : 243 m² / Lot 4 : 367 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
44.400 Euros/an
7.400 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 367 m²
Linéaire façade de 14.8ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
