Local d'activite à Vendre ou à Louer de 467m² à Eyragues - Réf. 13.0790
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À vendre Local d'activité de 467 m² sur terrain de 1 341 m² Eyragues (13)
Entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence Zone artisanale dynamique
Au coeur d'un environnement professionnel recherché, découvrez ce local d'activité de 467 m², construit en bâti traditionnel, implanté sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail automatique, et équipé d'un système d'alarme.
Partie entrepôt Environ 356 m²
Belle hauteur utile de 3,50 à 4,50 m, idéale pour le stockage ou la production
Porte sectionnelle (3,70 m de large x 3 m de haut) facilitant les livraisons
Dalle béton, portes de service et issue de secours
Alimentation électrique en triphasé 380 KVA
Sanitaires et douche pour le personnel
Réserve fermée de 45 m² pour sécuriser les équipements sensibles ou produits spécifiques
Partie bureaux Environ 66 m²
Espace accueil professionnel
Deux bureaux lumineux et climatisés, adaptés aux fonctions administratives
Mezzanine aménageable 2 espaces d'environ 31 m²
Accessible par escalier, idéale pour stockage léger ou bureaux complémentaires
L'ensemble présente un outil de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Accès facile, à proximité des axes desservant Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard et la Durance.
Produit rare sur le secteur Prêt à l'emploi Aucun travaux à prévoir
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
525.000 Euros HT H.A.I
3.961 Euros/an
25.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1341m²
Mezzanine d'environ 62 m²
| Entrepôt | Réserve | Bureau | Accueil | Mezzanine |
| 356 m² | 45 m² | 42 m² | 24 m² | 62 m² |
Accès routiers
Axe route d'Avignon/Saint Remy
Prestations - Equipements
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Carrelages
- Banque d'accueil
- EDF 380
- Courant faible
- Douche(s)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Porte sectionnelle3.70X3
- Trappe de désenfumage
- Parking Extérieur
- Aire de manoeuvre
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 4.50
- Hauteur sous sablière : 3.50
- Murs agglo
- Terrain clos
- Toiture isolée
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
