Local commercial à Vendre de 208m² à Salon De Provence - Réf. 13.0925

Description

Salon de Provence, vente d'un local commercial exceptionnel, situé sur la prestigieuse place Morgan à Salon-de-Provence. Ce local de 208 m² est livré brut, hors d'eau et hors d'air, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et envies.

Caractéristiques du Local

• Superficie : 208 m²
• État : Brut (hors d'eau, hors d'air)
• Localisation : Place Morgan, Salon-de-Provence
• Environnement : Proximité immédiate d'une pharmacie, d'un bowling, d'un cinéma, de la Fnac et de divers restaurants
• Normes : Construit selon les dernières normes en vigueur, y compris pour les personnes à mobilité réduite (PMR)
• Vente : En l'état futur d'achèvement (VEFA) avec contrat de réservation

Avantages de la LocalisationAttractivité de Salon-de-Provence

Salon-de-Provence est une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique. La place Morgan, en particulier, est un lieu de rencontre animé, entouré de commerces, d'établissements de loisirs et de services essentiels. Voici quelques raisons pour lesquelles investir à Salon-de-Provence est un choix judicieux :

• Croissance Économique : La ville bénéficie d'une économie florissante avec un tissu commercial dense et diversifié.
• Accessibilité : Facilement accessible par les principaux axes routiers et bien desservie par les transports en commun.
• Qualité de Vie : Salon-de-Provence offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des infrastructures modernes.

Un Emplacement Premium

L'emplacement de ce local est idéal pour attirer une clientèle variée grâce à son environnement commercial dynamique. La présence de grandes enseignes comme la Fnac, ainsi que des loisirs tels qu'un cinéma et un bowling, garantit un flux constant de visiteurs. De plus, l'installation de votre activité à proximité immédiate d'une pharmacie assure une visibilité accrue et un potentiel commercial important.

Caractéristiques du Bâtiment

Ce local fait partie d'un bâtiment premium, construit selon les plus hauts standards de qualité. Il répond aux dernières normes de construction, assurant ainsi une conformité avec les exigences les plus récentes en termes de sécurité, d'accessibilité (PMR), et d'efficacité énergétique. Cette attention portée aux détails garantit non seulement la pérennité de votre investissement, mais aussi le confort et la sécurité pour vos clients et employés.

Vente en VEFA

La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) vous permet d'acquérir ce local avec un contrat de réservation. Vous pourrez ainsi personnaliser l'aménagement intérieur en fonction des besoins spécifiques de votre activité. C'est une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf, répondant aux dernières normes et offrant un emplacement de premier choix.

Conclusion

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial situé dans l'une des zones les plus attractives de Salon-de-Provence. Avec son emplacement premium, ses caractéristiques modernes et ses possibilités d'aménagement, ce local est l'investissement idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'une clientèle diversifiée.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr