Local commercial à Louer de 687m² à Saint Martin De Crau - Réf. 13.1100
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 687 M² À SAINT-MARTIN-DE-CRAU
Nous vous proposons à la location un local commercial de 687 m², idéalement situé à Saint-Martin-de-Crau, quartier le Trident.
Ce local se compose de :
- 505 m² de surface de vente, offrant une grande visibilité et de belles possibilités d'aménagement.
- Réserve, chambres froide et locaux sociaux d'environ 182 m² intégrés pour répondre à vos besoins opérationnels.
Le site a précédemment accueilli l'enseigne Aldi, garantissant un emplacement reconnu et attractif. Ce local est parfait pour toute activité commerciale nécessitant un espace vaste et fonctionnel.
Caractéristiques supplémentaires :
- Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
- Environnement commercial dynamique
- Parking à disposition commun avec le centre commercial (tabac, pharmacie....)
Avantage : le bailleur offre une franchise de loyer d'un mois pour l'installation de votre enseigne.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
74.044 Euros/an HT
10.243 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 687 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
