Local d'activite à Vendre de 1.860m² à Salon De Provence - Réf. 13.1116
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À vendre : Local d'activité neuf de 1 860 m² à Salon-de-Provence - Livraison prévue T1 2026
Situé en zone industrielle à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité neuf d'une surface totale de 1 860 m² offre des prestations modernes et adaptées à une grande variété d'usages.
Le bâtiment se compose de 1 540 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 m minimum (jusqu'à 8,90 m au faîtage), et de 320 m² de bureaux bruts en R+1, à aménager selon vos besoins.
Implanté sur un terrain clos de 4 200 m² entièrement bitumé, il dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds, de places de parking extérieur et de 2 portes sectionnelles (4,50 m x 3 m). Le bâtiment est conçu avec une isolation double peau, y compris pour la toiture, et est équipé d'une trappe de désenfumage.
Les fluides seront en attente pour faciliter les raccordements et le bâtiment respectera les normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
Idéalement situé pour vos opérations logistiques ou commerciales, ce local peut être utilisé par un seul utilisateur ou divisé en plusieurs lots. Il est également adapté pour le développement d'une activité commerciale à destination des professionnels.
Ce bien sera livré brut au premier trimestre 2026, offrant une opportunité unique d'installer votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.605.000 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4200m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
